Nová dominanta Brumlovky nabídne kanceláře, byty i výhledy na Prahu.Developerská společnost Passerinvest Group dokončila hrubou stavbu multifunkční budovy Hila v pražské lokalitě Brumlovka. Projekt, který kombinuje kanceláře, bydlení i obchodní prostory, dosahuje výšky až 55 metrů a stane se novou výraznou součástí panoramatu této části metropole.Budova nabídne přibližně 20 200 m² moderních kanceláří, 71 plně vybavených nájemních bytů a zhruba 2 300 m² obchodních ploch. Architektonický návrh připravilo studio Aulík Fišer architekti.
Multifunkční budova nové generace
Projekt Hila přináší propojení pracovního, rezidenčního i komunitního života v jednom objektu. Důraz je kladen nejen na architekturu, ale i na kvalitu vnitřního prostředí a udržitelnost.
Budova splňuje kritéria EU taxonomie a míří na certifikaci LEED Gold. Díky moderním technologiím nabídne kvalitní vnitřní klima s parametry blížícími se horskému prostředí. Součástí jsou také rozsáhlé střešní terasy o ploše více než 2 000 m², které rozšiřují pracovní i relaxační zázemí.
„Kvalitní pracovní prostředí je pro nás základ. Hila posouvá standard kanceláří dál – ať už jde o venkovní prostory, kvalitu vnitřního prostředí nebo celkový komfort každodenního fungování,“ uvedl Eduard Forejt, ředitel rozvoje a obchodu Passerinvest Group.
Kanceláře i bydlení s panoramaty Prahy
Projekt nabídne variabilní zázemí pro firmy i rezidenty. Nájemné za kanceláře se pohybuje mezi 24,50 až 27,50 EUR za m² měsíčně (plus DPH).
Rezidenční část zahrnuje byty od 1+kk až po 4+kk, včetně atypické jednotky 2+1. Nejmenší byty mají výměru 33,5 m², největší dosahují 133 m². Většina z nich nabídne atraktivní výhledy na Prahu.
Architektura: město ve vrstvách
Projekt pracuje s konceptem „města ve vrstvách“ – tedy kombinací funkcí v rámci jednoho objektu. Kancelářská a rezidenční část fungují samostatně, sdílejí však některé prvky, jako je například požární komunikace.
Dominantou kancelářské části je čtyřpodlažní atrium s panoramatickými výtahy. Rezidenční část má vlastní centrální komunikační prostor se světlíkem.
Budova byla navržena s ohledem na okolní zástavbu v ulici Jemnická tak, aby minimalizovala stínění a zároveň nabídla terasy se zelení orientované jak do ulic, tak do klidnějších částí lokality.
Proměna Brumlovky pokračuje
Projekt vzniká na místě bývalých panelových budov, které zde stály do roku 2018. Nový objekt přináší téměř trojnásobek původní plochy a výrazně mění charakter území.
Po dokončení hrubé stavby nyní projekt vstupuje do další fáze výstavby, která zahrnuje práce na fasádě a interiérech. Dokončení je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026, s nastěhováním v první polovině roku 2027.
Technická zajímavost stavby
Realizace projektu přinesla i řadu technických parametrů:
- výška jeřábu dosáhla až 86 metrů
- celková délka pilot přesáhla 2 kilometry
- budova obsahuje přibližně 7 400 svítidel
- nejdelší výtahová šachta měří 70 metrů
- ze třetího podzemního podlaží na střechu vede 371 schodů
Základní informace o projektu Hila
- Lokalita: Brumlovka, Praha 4
- Celková plocha: 27 000 m²
- Funkce: kanceláře, bydlení, obchody a služby
- Developer: Passerinvest Group
- Architekt: Aulík Fišer architekti
- Generální dodavatel: GEMO
zdroj : Passerinvest
