Družstevní výstavba v Mělníku vstupuje úspěšně do druhé etapy. Tu dnes zahájili zástupci developera, investora, projektantů, stavitelů a družstva Zahrady Mělník poklepáním na základní kámen a uložení pamětní listiny a místního vína symbolizující město – Chateau Ludmila červená ročník 2022 pro budoucí generace. Začíná totiž výstavba druhé části tří bytových domů s názvem ZAHRADY MĚLNÍK, kde vznikne 111 bytů. První etapa, kde si mohou zájemci už dnes prohlédnout i vybavený vzorový byt bude hotová v prvním čtvrtletí 2027. Byty v celém projektu jsou určené především mladým rodinám s dětmi, singles, živnostníkům a seniorům – tedy těm, kteří nedosáhnou na hypotéky. Dům s byty do osobního vlastnictví je v projektu pouze jeden. Celkem vyroste na tomto místě do léta 2028 pět bytových domů.
Družstevní bydlení Mělník
Výstavba v ulici Bezručova patří mezi jednu z mála, která na Mělnicku vyrůstá – právě tady je po bytech velká poptávka, a to především ze strany nízkopříjmových skupin. Výhodou družstevního vlastnictví je nutnost splatit na začátku pouze 20 % z ceny bytu. V projektu vyrůstají kvalitní byty 1kk až 4+1 zasazené do zahrady plné keřů a stromů s krátkou dostupností do centra města s veškerou vybaveností. Tvůrci projektu navíc myslí na extenzivní zeleně na střechách a hřiště pro děti. Výstavbu realizují zástupci zkušených partnerů v oblasti bytové výstavby.
O výstavbě ZAHRADY MĚLNÍK v Bezručově ulici
Koncept bytového souboru ZAHRADY MĚLNÍK se skládá z celkem pěti bytových domů, které navazují na stávající výstavbu. Všechny budovy jsou navržené se šesti nadzemními podlažími a polozapuštěným suterénem, kde se nacházejí krytá parkovací stání. Návrh od Architektonického ateliéru MAS Architekti je řešený minimalistickou formou. Fasády vrchní stavby jsou řešené omítkami v kombinacích barev oranžová, bílá a tmavě šedá. Důležitým prvkem všech staveb, který významným způsobem určuje vzhled budov, jsou balkony s plechovým opláštěním.
„Dnes oslavujeme zahájení druhé etapy výstavby, a otevření vzorového bytu, tak aby se naši klienti i ostatní zájemci mohli přijít podívat, jak se bude v projektu bydlet. V druhé etapě nabízíme byty jak do osobního vlastnictví, tak do družstva. Prodej druhé etapy jsme zahájili na jaře letošního roku a už máme více jak polovinu bytů zarezervovanou,“ popisuje aktuální situaci Anna Ježková za Coop Development.
ZAHRADY MĚLNÍK II etapa
Dva domy z II. etapy ZAHRADY MĚLNÍK jsou vhodné především pro všechny, kteří nedosáhnou na hypotéku anebo si ji z nějakého důvodu prostě nechtějí vzít.
„Nespornou výhodou družstevního bydlení je především jeho dostupnost, kdy skládáte pouze 20 % kupní ceny a zbytek splácíte družstvu v měsíčních splátkách formou nájemného. Proto již nemusíte chodit do banky s obavami a žádat o úvěr,“ vysvětluje princip družstevního bydlení Petr Černý, předseda představenstva SBD Sever. „Navíc, po úplném zaplacení ceny bytu družstvu, si lze byt převést do osobního vlastnictví,“ upřesňuje.
800 tisíc korun jako základní vklad na nejmenší byt
Projekt ZAHRADY MĚLNÍK nabídne svým klientům moderní bydlení v centru města s dobrým dopravním napojením a zároveň zázemím nádherného mělnického historického centra, které je od jejich nového domova snadno dostupné pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, autobusové nádraží či obchodní zóny. Blízko jsou také cyklostezky a přírodní oblast Kokořínska. ZAHRADY MĚLNÍK nabídnou byty od 1kk až 4+1 o velikosti od 30 m2 až po 92 m², s využitím všech výhod družstevního vlastnictví, když k pořízení menšího bytu na začátek postačí 800 tisíc korun.
Byty z první etapy by měly být připravené k nastěhování novým členům mělnického bytového družstva Zahrady Mělník nejpozději v prvním čtvrtletí 2027. Byty z druhé etapy pak v létě 2028.
