Finální podoba nového územního plánu metropole byla schválena Radou hl. m. Prahy na středečním mimořádném zasedání. Zastupitelstvo hl. m. Prahy bude o Metropolitním plánu, se kterým se veřejnost seznámila minulý rok na podzim, hlasovat na svém zasedání 28. května 2026. Účinnosti by v případě schválení nabyl 1. září 2026.
Metropolitní plán Prahy
Metropolitní plán umožní intenzivnější rozvoj Prahy. Podle jeho autorů chrání charakter více než 700 pražských lokalit, přírodu uvnitř města i jeho okolí, historické centrum i 44 typických městských výhledů. Jsou v něm zakotveny významné dopravní investice a projekty. Otevírá plochy brownfieldů pro výstavbu bytových čtvrtí, díky čemuž může vzniknout až 350 tisíc nových bytů. Přináší také předjednanou dohodu se státem na významných dopravních stavbách a kritické infrastruktuře, na památkové ochraně i jasně nastavené podmínky pro dohody s developery.
„Rada jednoznačně doporučila zastupitelstvu přijetí nového územního plánu. Jeho schválení bude klíčovým okamžikem pro Prahu. V naprosté většině případů se nám podařilo vyvážit různé veřejné zájmy. Přijetí plánu urychlí výstavbu potřebné dopravní infrastruktury od pražského okruhu a tramvajových tratí po vysokorychlostní železnici. Zároveň přinášíme potenciál pro více než 350 tisíc bytů, spolu s tím je však zajištěna také potřebná veřejná vybavenost a více ochráněna zeleň, například zelený prstenec okolo Prahy,” uvádí náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní a strategický rozvoj Petr Hlaváček.
„Uděláme vše pro to, aby byl Metropolitní plán schválen, protože Praha ho potřebuje. Nejen kvůli bytům, ale i kvůli dopravním stavbám nebo veřejné infrastruktuře. Díky Metropolitnímu plánu se hlavní město zkrátka bude moci rozvíjet. Navíc přichází za pět minut dvanáct, protože stávající plán z roku 1999 brzy přestane platit a bez nového by se Praha v územním plánování vrátila do 60. let minulého století,“ říká zastupitel hl. m. Prahy a předseda zastupitelského klubu SPOLU pro Prahu Tomáš Portlík.
Zapojení veřejnosti do plánování
Dokumentace, kterou hlavní město zveřejnilo 19. května, obsahuje vypořádání připomínek, které přišly v rámci projednávání v letech 2018, 2022 a na podzim roku 2025. V roce 2018 se jednalo o přibližně 45 tisíc připomínek, ve druhém kole v roce 2022 dorazilo přes 18 tisíc připomínek a v opakovaném veřejném projednání v roce 2025 na podzim dorazilo okolo 13 tisíc připomínek. V případě připomínek 57 městských částí se u konkrétních místních požadavků podařilo v 70 % případů vyhovět. Změny, které z loňského kola veřejného projednání vyplynuly, nejsou podstatné natolik, aby bylo nezbytné další kolo projednání, a zastupitelé tak budou hlasovat o plánu v podobě, se kterou se seznámila veřejnost na podzim.
„Magistrát se každou připomínkou individuálně zabýval a vyhodnotil ji plně v souladu se stavebním zákonem. Mnoho připomínek však bylo protichůdných nebo takového charakteru, kterému ze zákona nelze vyhovět. I tak se podařilo vyhovět mnoha požadavkům, aby se stal dokument více srozumitelným. Oproti předchozím kolům projednání se nám v připomínkách z podzimu 2025 vyrovnalo množství požadavků proti výstavbě s požadavky, aby byl plán umožňoval kapacitnější a vyšší výstavbu. Zároveň se zvýšilo množství souhlasných připomínek ze čtyř procent na více než pětinu.“ doplňuje ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy Filip Foglar.
Institut plánování a rozvoje
Metropolitní plán Praha připravuje od roku 2013. Zadavatelem je Zastupitelstvo hl. m. Prahy, pořizovatelem je odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy a zpracovává jej Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Jedná se o klíčový a závazný dokument, který ovlivní podobu metropole na několik desetiletí. Další změny a s tím spojené další kolo projednávání by odsunulo schválení o několik let. Stávající územní plán přestane platit v roce 2028 a hrozila by stavební blokáda Prahy.
Harmonogram schvalování:
- května 2026: Kompletní zveřejnění dokumentu.
- května 2026: Předložení materiálu Radě hl. m. Prahy.
- května 2026: Předložení Výboru pro územní rozvoj Zastupitelstva hl. m. Prahy.
- května 2026: Předložení ke schválení Zastupitelstvu hl. m. Prahy.
- červen – srpen 2026: Kompletace spisu, vyvěšení veřejné vyhlášky.
- září 2026: Nabytí účinnosti nového územního plánu (v případě schválení).
Zdroj: www.praha.eu
