Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, dokončila výstavbu energeticky úsporného projektu Rezidence Michelangelova v Praze 10. Architektonicky výrazný dům s 29 byty doplňují dva komerční prostory a malý park s hřištěm a altánem. Projekt, ve kterém developer otestoval nový typ vzduchotechnického potrubí pro zvýšení akustického komfortu, je již zcela vyprodaný.
Rezidence Michelangelova zahrnuje 29 energeticky pasivních bytů se zdravým vnitřním prostředím, které doplňuje lodžie nebo terasa a parkovací místo s přípravou k instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil.
Součástí projektu jsou rovněž dva nebytové prostory ke komerčnímu využití a malý park se zelení, k jejímuž zalévání slouží nádrž na dešťovou vodu o objemu 19 m2, dětským hřištěm a altánem. Návrh altánu, jenž zaujme atraktivitou výtvarného řešení, citem pro detail a provázaností s okolím, pochází od vítězky studentské architektonické soutěže Katedry architektury FSV ČVUT v Praze. Nový bytový dům je inspirovaný dílem významné renesanční osobnosti Michelangela Buonarrotiho: vstup zdobí velká skleněná plocha s detailem části fresky Stvoření Adama ze stropu Sixtinské kaple a označení jednotlivých pater odkazují na umělcova malířská, sochařská nebo architektonická díla (Sixtinskou kapli ve Vatikánu, Baziliku sv. Petra v Římě, Medicejskou knihovnu sv. Vavřince a Medicejskou kapli ve Florencii, Davida, Pietu a Svatou rodinu). V plánu je rovněž instalace plastiky na motivy fresky Stvoření Adama od známého sochaře Jakuba Flejšara, která bude umístěna na veřejném prostranstvím před budovou.
V projektu Rezidence Michelangelova kladl developer silný důraz na zdravé vnitřní prostředí.
Nechal zde proto instalovat propracovaný systém, který se skládá z tepelných čerpadel, určených k vytápění a k chlazení podstřešních bytových jednotek, řízeného větrání s rekuperací tepla a fotovoltaických panelů:
„Ve spolupráci s UCEEB ČVUT v Praze[1] a divizí Isover společnosti Saint-Gobain Construction Products CZ jsme v něm navíc – jako jeden z prvních rezidenčních developerů – otestovali nový typ vzduchotechnického potrubí Climaver® z plně recyklovatelného materiálu. Ten jsme srovnávali s klasickým plechovým potrubím s tlumičem hluku. Změřením hladin akustického tlaku u zdroje hluku (tedy na výústce) v obytných místnostech jsme zjistili, že přínos nového typu potrubí je 10 dB. Oproti normovým 30 dB jsme se dostali na nadstandardní úroveň 20 dB. Díky širšímu využití této novinky také v dalších projektech JRD můžeme majitelům bytů zaručit ještě tišší prostředí, které ocení i velmi citliví jedinci,“ dodává Petr Valeš, produktový manažer JRD Development.
O společnosti JRD Development:
Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, vznikla v roce 2003. Již brzy po svém založení zahájila výstavbu větších nízkoenergetických a pasivních projektů, které se do té doby nikdo nevěnoval, a zaměřila se na udržitelný rozvoj a zdravé bydlení. V současné době je na tomto trhu lídrem. O kvalitě jejích projektů svědčí nejen zájem klientů, ale také řada ocenění, jež stavby za svůj architektonický a ekologický přínos získaly v mnoha renomovaných soutěžích vč. Best of Realty – Nejlepší z realit, E.ON Energy Globe Award nebo Český energetický a ekologický projekt roku.
JRD Development zrealizovala již 27 developerských projektů. V současné době má v prodejním portfoliu 5 rezidenčních projektů a administrativní budovu Viadukt Anděl a řadu dalších projektů v přípravě. Mezi hlavní cíle společnosti patří posouvat hranice zdravého a ekologického bydlení a na trvalo se zařadit mezi tři největší pražské developery s obratem na úrovni 3 mld. Kč.
JRD Development je členem České rady pro šetrné budovy, Centra pasivního domu, Asociace developerů a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. Její majitel Jan Řežáb je členem vědecké rady Univerzitního centra energeticky efektivních budov (UCEEB) ČVUT v Praze. JRD Development se navíc věnuje šíření osvěty o významu zdravého bydlení. V minulém roce proto spustila Výzvu za zdravé bydlení pro zájemce z řad firem i jednotlivců, kteří rovněž vnímají důležitost výstavby zdravých domovů. Cílem této iniciativy je zvýšit mezi laickou i odbornou veřejností informovanost o významu zdravého mikroklimatu v interiérech a motivovat k rychlejšímu rozvoji udržitelného stavebnictví.
O skupině JRD Group:
JRD Group zastřešuje skupinu firem pod značkou JRD (JRD Development, JRD
Land, JRD Energo, JRD Invest a JRD Plazma, pod kterou spadá společnost Millenium Technologies). Všechny jejich aktivity staví na jednotné filozofii, že cesta k udržitelné budoucnosti spočívá v propojení moderních technologií, čisté energie, ekologického přístupu a omezení energetické náročnosti staveb. Jednotlivé divize pokrývají široké spektrum oborů: od developmentu a nákupu či prodeje pozemků přes energetiku z obnovitelných zdrojů až po investice do výnosových nemovitostí. Z projektů moderní energetiky skupiny JRD Group stojí za zmínku portfolio fotovoltaických elektráren o výkonu 40 MWp v České republice a Maďarsku, druhý největší větrný park v České republice s instalovanou kapacitou 26 MW nebo technologie plazmového zplyňování (environmentálně šetrné zpracování odpadů s výrobou elektrické a tepelné energie).
[1] Zde JRD iniciovala vznik pracovních skupin Decibel a Vzduch. Jejich výzkumy přispívají k nalezení optimálního řešení pro nastavení vzduchotechnických systémů a k zajištění nadstandardní akustické pohody.
