Koronavirus otřásl ekonomikou, lidé přicházejí o příjmy a pronajímat byt je stále riskantnější. Neplatičům nájemného navíc nahrává nový zákon o odkladu nájmů. Roste proto zájem o služby firem garantujících pravidelné nájemné a převzetí veškerých rizik, která rozhodně nejsou malá.
„Jednou nám vystěhování neplatiče zabralo čtyři měsíce, advokát nás stál 30 tisíc. Jindy jsme zase hledali nájemníka za jediný rok čtyřikrát. Pokaždé znovu prohlídky bytu, rozúčtování energií, pojištění, úklid a opravy,“ popisuje Robert Urban, který od roku 2018 provozuje službu StálýNájem.cz.
V obou případech majitelé bytů nemuseli nic řešit a dostávali nájemné, i když podnájemník neplatil nebo byl byt neobsazený.
„Kdyby pronajímali byty sami, přišli by nejen o nájemné, ale i o další peníze, čas a nervy,“ upozorňuje Urban.
Jak služba funguje a kolik stojí? „Zajistíme podnájemníka, komunikaci s ním i opravy. Majiteli pravidelně zasíláme nájem a ručíme za stav bytu. To vše už za marži 10 % ze sjednaného nájemného.“
